繼礦泉水、糧油、足球、文化后，恒大的多元化戰略再下一城，這一次選定的是目前備受熱捧的新能源領域的光伏。日前，恒大集團宣布，與張家口市政府簽署太陽能光伏發電重大項目戰略合作協議，擬約900億元投建中國規模最大的太陽能光伏發電項目，規模達到920萬千瓦。在業界看來，恒大多元化選定的光伏行業目前仍面臨發電并網等難題，未來是否能夠將項目的潛力轉化為收益，主要取決于企業的運作模式。

　　三年光伏野心

　　根據協議，恒大投資建設的920萬千瓦太陽能光伏發電項目分別為：三年內投資建設600萬千瓦太陽能光伏發電廠項目；三年內投資建設20萬千瓦工業園區分布式太陽能光伏發電項目；三年內投資建設300萬千瓦太陽能光伏農業項目。

　　國家能源局公布的資料顯示，截至2013年底，全國22個主要省（自治區、直轄市）已累計并網741個大型光伏發電項目，主要分布在我國西北地區。累計裝機容量排名前三的省份分別為甘肅省、青海省和新疆自治區，分別達到432萬千瓦、310萬千瓦和257萬千瓦。恒大項目超過了排名前兩位的總量。同樣根據2013年的數據統計，恒大“三年計劃”中的20萬千瓦工業園區分布式太陽能光伏發電項目也超過了在并網容量方面排名第二、三位省份的總量。

　　對于此次合作，恒大董事局主席許家印給出的理由是，“張家口有非常好的硬環境和軟環境。太陽能光伏產業是利國利民的大好事，國家正大力鼓勵相關產業發展，恒大對雙方合作有信心，一定會加大投資力度，推動項目進展”。

　　轉身賺慢錢

　　在業界看來，光伏業前期投資大，需要較長時間才可產生收益。恒大的入局，意味著“擅長賺快錢的房企們在行業下行情況下，做起了賺慢錢的準備”。

　　“因受房地產業下行影響，目前房企的整體毛利率在下降，企業需要拓展多元化業務，分擔風險，拓展盈利渠道。”一位地產業分析師表示。據蘭德咨詢統計，近幾年房企毛利率每年下滑3-5個百分點，凈利潤則每年下滑1個百分點。該業內人士還介紹，目前已有房企在探索光伏建筑一體化，恒大進軍光伏業，有助于其將來在建筑一體化方面的表現。

　　平安證券股權事業部執行總經理王海生分析認為，光伏業目前備受國家層面及市場關注，發展前景很好，房企加入光伏這一朝陽產業，或將對公司未來利潤表現帶來利好，而且短期內有利于該公司的股市表現。在他看來，光伏項目的潛力主要看兩個因素，一個是收益率，另一個是安全性。

　　“去年，由于沒有規劃、沒有設計，缺乏經驗，電力系統不完善，光伏電站發展緩慢。今年以來，情況已經比較平穩。”王海生表示，不過，電站的盈利并非是肯砸錢就能賺錢，關鍵是看項目及企業的運作模式。

　　多重難題待解

　　雖然初入光伏業的恒大似乎頗有信心，但也意識到我國光伏產業存在諸多問題：一是材料、裝備等關鍵技術與國外先進水平尚存差距，基礎研究有待加強。二是資金支持及政策扶持等過于偏重應用環節，對制造業研發及技術改造支持不足。三是發電并網等有關政策仍待細化落實。四是國際貿易環境仍存在惡化的可能。

　　據王海生介紹，由于電力系統、終端消納等問題的存在，對光伏業發展的“安全性”是種挑戰，在電站方面，只有近半是盈利的，而分布式光伏方面盈利情況更糟糕。

　　近年來，國家扶持光伏發展的政策頻出，但光伏企業仍苦惱于“盈利模式不明晰”，尤其在分布式光伏方面。有光伏企業負責人解釋，分布式終端用戶消納的不確定性會影響投資收益。多少電是用戶自發自用，多少電是并給電網的都需要辨別。在業界看來，上述問題的解決，除了政府方面政策支持，還需要企業們在不同的項目中進行摸索。